房地产拍卖评估分司法拍卖评估和普通拍卖估价。
房地产司法拍卖评估,应根据最高人民法院的有关规定和人民法院的委托要求,评估拍卖房地产的市场价值或市场价格、其他特定价值或价格。
房地产普通拍卖评估,可根据估价委托人的需要,评估市场价值或市场价格、快速变现价值,为确定拍卖标的的保留价提供参考依据。